Ипотечный кредит на строительство дома в Новороссийске

В виду того что мы работаем официально, мы можем предоставить официальные документы для банка в котором Вам одобрят ипотеку под покупку земельного участка и строительство жилого дома.

Более того, мы можем сопровождать сделку с банком на каждом этапе.

Не все люди согласны теснится в стандартной старой квартире, некоторые мечтают иметь собственный большой дом. Тем более это важно, если семья большая. Ипотечный кредит на строительство дома для многих является более чем актуальным, поскольку подавляющее большинство жителей страны не имеют достаточного капитала для решения жилищной проблемы.

Хочется отметить, что получить ипотеку на еще несуществующее жилье, а только на его строительство, конечно же, довольно непросто. Несмотря на это, некоторые кредитные организации готовы взять на себя определенные риски, чтобы заполучить новых клиентов, решивших построить дом в кредит. Когда речь идет о уже готовой квартире или доме, то именно эта недвижимость становится залогом, то есть гарантией банка в возвращении отданных денег с процентами.

Если дом еще не построен, то риски, безусловно, повышаются. Именно поэтому ипотечные кредиты такого плана выдаются достаточно нечасто, как правило, при наличии у заемщика приличной первоначальной суммы, при незапятнанной кредитной истории или при наличии дополнительного залога. Так, например, первоначальная сумма вложения в строительство дома со стороны заемщика должна быть не менее 50%.

Чтобы иметь возможность взять ипотечный кредит на строительство дома, нужен довольно внушительный пакет документов. К примеру, в обязательном порядке нужно предоставить справку с БТИ и в локальных регистрационных органах. Нужны все документы, разрешающие строительство жилого дома, естественно, на уже официально приобретенном земельном участке. Кстати, земельный участок должен являться собственностью потенциального заемщика, иначе банк не сможет одобрить кредитную заявку. Важно даже то, чтобы к данному участку были проведены соответствующие коммуникации.

Нередко людям выдавались ипотечные кредиты на строительство нового жилья на основе сертификатов материнского капитала. Есть даже специальные программы, предусматривающие работу именно с такими заемщиками. Помочь получить соответствующий кредит может высокая заработная плата, причем не только заемщика, но и созаемщика, каковым может стать супруг или супруга. Очень важный общий семейный доход, чтобы иметь возможность своевременно производить платежи по ипотеке.

И последнее, на одобрение кредитной заявки могут повлиять и поручители, которые способны взять на себя определенную ответственность.